ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้านจาก ธกส. ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก ไม่ยุ่งยาก

สำหรับใครที่ต้องการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ หรือไถ่ถอนจำนองที่พักอาศัย ธอส. ได้มอบของขวัญส่งท้ายปีกับสินเชื่อบ้าน Happy Welfare อนุมัติไว อัตราดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรกเฉลี่ย 0.70% ต่อปี เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.75% กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,500 บาทต่อเดือนเท่านั้น

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 29 ธันวาคม 2566 ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ

สินเชื่อบ้าน Happy Welfare
ที่มา : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
รายละเอียดสินเชื่อบ้าน ธอส. Happy Welfare จากธนาคารออมสิน
สำหรับสินเชื่อบ้าน ธอส. Happy Welfare เป็นสินเชื่อพิเศษสำหรับสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในหน่วยงานที่มีสวัสดิการกับธนาคารและต้องการกู้เพื่อซื้อบ้าน ห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) หรือชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยพร้อมกับรีไฟแนนซ์โดยเฉพาะ วงเงินกู้สูงสุด 5 พันล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี มีรายละเอียดต่าง ๆ ดังนี้

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
3. เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (2) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดไถ่ถอนจากสถาบันการเงินเดิม
4. เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

หมายเหตุ นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า

วงเงินและระยะเวลากู้

วงเงิน

วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลากู้

ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม Happy Welfare

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม

ปีที่ 1

เดือนที่ 1-6 อัตราดอกเบี้ย 0.70% ต่อปี
เดือนที่ 7-12 อัตราดอกเบี้ย 2.75% ต่อปี
ปีที่ 2

อัตราดอกเบี้ย 2.98% ต่อปี
ปีที่ 3

อัตราดอกเบี้ย 3.55% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา

อัตราดอกเบี้ย 3.55% ต่อปี
– ลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.50% ต่อปี
– ลูกค้ารายย่อย = MRR – 0.50% ต่อปี
– กรณีชำระหนี้ฯ = MRR ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
– ลูกค้าสวัสดิการ = 4.47%
– ลูกค้ารายย่อย = 5.09%
– ชำระหนี้ = 5.42%

หมายเหตุ :

MRR ตามประกาศธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตาม
เงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

Happy Welfare

คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อและเอกสารที่ใช้สมัคร

คุณสมบัติผู้กู้

เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
เอกสารส่วนบุคคล

บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
เอกสารหลักประกัน

ติดตามเราได้ที่ :

สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง / บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)
ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า
หมายเหตุ ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application : GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th

ธอส. ขายบ้านมือสอง 2566 ลดราคาสูงสุด 50% จากราคาประเมิน